Descrição do Imóvel

GALPÃO LOGÍSTICO EM CONDOMÍNIO FECHADO EMBU DAS ARTES/SP

Excelente oportunidade para empresas de logística, armazenagem, distribuição e operações industriais que buscam estrutura moderna e localização estratégica.


Informações do módulo:

Área total: 1.180,70 m²
Área fabril: 574 m²
Área de apoio térreo: 300 m²
Mezanino: 240 m²
Pé-direito livre: 12 metros
Piso industrial: 5 ton/m²
2 docas para carga e descarga
3 vagas privativas
Gerador
Restaurante no condomínio
Condomínio fechado com portaria e segurança 24 horas

Diferenciais da localização:
Fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt (BR-116)
Rápido acesso ao Rodoanel Mário Covas
Excelente conexão com as principais vias da Grande São Paulo
Região estratégica para operações logísticas e distribuição

Valor de locação: R$ 26,00/m² da área total
Condomínio: R$ 6.791,24
IPTU: R$ 1.560,55

Condições comerciais:
Prazo mínimo de locação: 36 meses
Reajuste anual: IPCA

Ideal para centros de distribuição, operações logísticas, e-commerce, armazenagem e empresas que necessitam de agilidade operacional.

Para mais informações e agendamento de visita:

Fernando Estevam
(11) 94760-1683