Detalhes do Imóvel

Descrição do Imóvel

Galpões Logísticos à Venda ou Locação ? 4.308 m² Construídos em Terreno de 10.000 m² | Rod. Régis Bittencourt (km 275,5)

Excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura moderna, logística eficiente e localização estratégica na Região Metropolitana de São Paulo.

Configuração do imóvel
? Galpão 1

Térreo: 1.450 m²

Marquise: 100 m²

Mezanino 1º pavimento: 243 m²

Mezanino 2º pavimento: 243 m²

Total: 2.037 m²

? Galpão 2

Térreo: 1.703 m²

Marquise: 100 m²

Mezanino 1º pavimento: 233 m²

Mezanino 2º pavimento: 233 m²

Total: 2.270 m²

Área total construída: 4.308 m²
Área total de terreno: 10.000 m²

Diferenciais

Pé-direito de 12 metros, ideal para armazenagem vertical

Piso industrial de alta resistência (até 4.000 kg/m²)

3 docas de carga e descarga (com possibilidade de ampliação para 4)

Pátio de manobra amplo, ideal para circulação de caminhões e carretas

Estrutura administrativa com escritórios, banheiros e vestiários

Projeto moderno, funcional e seguro

Localização estratégica

Às margens da Rodovia Régis Bittencourt (km 275,5)

Aproximadamente 20 minutos do Rodoanel Mário Covas

Fácil conexão com São Paulo, interior e sul do país

Região consolidada com excelente infraestrutura viária

Valores:

Venda: R$ 17.000.000

Locação: R$ 112.000/mês

IPTU: R$ 10.900/mês

Imóvel ideal para empresas que buscam eficiência logística, praticidade operacional e posição estratégica em São Paulo.

Agenda sua visita com o corretor Fernando (11) 94760-1683

Detalhes da Propriedade

  • Referência: EI1213
  • Disponível p/ Venda: Sim
  • Valor Venda: R$ 17.000.000,00
  • Disponível p/ Locação: Sim
  • Valor Locação: R$ 112.000,00
  • Tipo do Imóvel: Galpão
  • Área Útil: 2.270m²
  • Área Total: 10.000m²
  • Salas: 10
  • Banheiros: 10
  • Vagas: 20
  • Suítes:
  • Dormitórios:
  • Cidade: Embu das Artes
  • Região: Chácaras Esplanada do Embu

Condições

  • 20 Vaga(s)
  • 10.900,00 IPTU
  • 2.270m² Área Útil
  • 10.000m² Área Total

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